中古のマンションをリノベーションして不動産投資!その魅力と注意点~枚方市のリフォームもお任せ~

不動産投資として中古のマンションをリノベーション!どんな魅力がある?

枚方市でマンションのリフォームやリノベーションを検討している方は、【カワグチコーポレーション】へご相談ください。

中古マンションのリノベーション投資は、資産運用が始めやすく、とても注目されています。

マンションの重要は増加傾向にある

日本の人口は、2015年を機に減少傾向にあります。人口が減少する一方、世帯数は増加傾向にあるのをご存知でしょうか。世帯の細分化により、一人または二人で住む世帯が増えたことが影響していると考えられます。少人数の世帯が多いため、マンションの需要は増加傾向にあるのが現状です。

物件が安い

中古のマンションは、新築より価格が安いという点も大きな魅力です。全面リノベーションを行っても、新築マンションを購入するよりコストを抑えられることも少なくありません。場合によっては、物件購入やリノベーションを含め、新築物件の購入費の7割程度となることもあります。

物件の数が豊富で選びやすい

マンション投資をはじめとした不動産投資は、立地が非常に重要なポイントとなります。新築に比べ、中古マンションの物件数やマンションタイプはとても豊富です。立地条件の良い物件も多々あるため、条件面でも納得できる物件が見つけやすいという特徴があります。

中古マンションのリノベーション投資で注意したい点

中古マンションのリノベーション投資で注意したい点

耐久年数が期待できない場合がある

中古マンションをリフォームやリノベーションで綺麗にしたとしても、物件の耐用年数は新築物件よりも短くなります。築年数によって異なりますが、古い物件の場合は修理や補修などに多くの費用を費やしてしまう場合もあります。中古マンションを購入する際は、老朽化した部分などを細かくチェックして検討することが大切です。

資金調達が難しい場合がある

不動産投資を始める際、物件を担保にして金融機関から融資を受けやすいという点はメリットですが、中古物件は資産価値が低く見られることがあり、思うように資金調達できない場合もあります。不動産投資で金融機関からの融資が必要な際は、その点にも注意しておく必要があります。

枚方市のリフォームもお任せ!中古マンションのリノベーションをお考えの方へ

枚方市のリフォームもお任せ!中古マンションのリノベーションをお考えの方へ

枚方市でリフォームやリノベーションが必要な際は、【カワグチコーポレーション】へご連絡ください。全面リノベーションはもちろん、家具や建具のオーダーメイド、小さな作業など、お客様の様々なご要望にお応えします。中古のマンションをリフォーム・リノベーションして運用を始めたいという方も、ぜひご相談ください。

守口市を中心に、枚方市や吹田市といった周辺エリアからのお問い合わせもお待ちしております。

枚方市でリフォームを依頼するなら【カワグチコーポレーション】へ

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住所 〒570-0003 大阪府守口市大日町2丁目10−20
代表取締役 川口 哲央
TEL 0120-808-181
FAX 06-6904-7757
主要取引先 建材商社・大手建具メーカー・建具屋・家具屋など40社ほど
グループ会社 有限会社川口建創、ツインリバー株式会社
事業内容

・住宅リフォーム・マンションリノベーション・増改築・新築1戸建て・マンション大規模改修

・店舗プロデュース・各種内装工事

・木製建具工事一式

・家具工事一式(システム収納・その他全般)

・上記に対するアフターメンテナンス(メンテナンスの一括受託)

・社内検査など立会い代理

・システムキッチン・洗面化粧台の据え付け・住設関係の設置

・フローリング・置き床工事・CFシート・巾木

・クロス・内装・大工工事

・リフォーム工事一式

・各種、建築部材の荷揚げ作業

・建具工事・家具工事の委託(現場管理・採寸など)

・各種、補修工事(プロ補修・シート手貼りなど)

・運搬・倉庫管理

・その他

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