中古の物件をおしゃれにデザイン!リフォームの予算計画を立てるポイント
新築の物件ではなく、中古の物件を自由にデザインしてリフォームする方は少なくありません。マイホームに中古住宅を購入し、リフォームやリノベーションを検討している方もいらっしゃるでしょう。
納得のいくリフォームのためには、ポイントを押さえた予算計画が大切です。
実際のリフォーム事例を参考にする
リフォームすることを決め、予算を立てる際には、実際のリフォーム事例が役立ちます。例えば、キッチンリフォームの際は、キッチンの設備そのものの費用だけではなく、既存のキッチンの解体工事や処分費、配管工事、取付費、内装工事などが必要です。
イメージに近いリフォーム事例があれば、どのような工事が行われたのか、何にどれくらいの費用がかかったのかを参考にすることができます。建材や設備そのものの費用のみではなく、取り付けなどの作業費を含めた見積りを出すと、予算と実際の費用に大きなギャップが生まれにくくなります。
市区町村の助成金などをチェックする
各自治体では、中古物件のリフォームに対して助成金や補助金、税制優遇などの制度を設けている場合があります。それらを上手く活用することで、物件の購入費やリフォーム費、税金を抑えることができます。リフォームを検討する際は、ぜひ市区町村の制度を調べてみてください。
リフォームの工事以外にかかる費用がある
リフォームをする際、対象部分の工事以外に費用がかかることがあります。例えば大規模なリフォームでは、自宅で生活しながら工事を進めることが難しい場合もあります。その場合は、借り住まいに引っ越す必要があり、借り住まいの費用がかかります。引っ越し費用やトランクルームの利用料など、状況に応じてリフォーム以外に費用が必要な場合を想定しておくことが大切です。
また、リフォームを機に、カーテンやダイニングテーブル、オーブンレンジなど、新しい家具・家電を新調することも考えられます。リフォームの費用だけではなく、こうした費用も含めて予算計画を立てておくと安心です。
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